151 TOLSTOÏ

Située à l'angle de rue Persoz et du Cours Tolstoï, la résidence prend place dans un quartier en plein renouveau, entre 2 quartiers recherchés, Montchat à Lyon et Gratte-ciel à Villeurbanne.

Nouveau lieu de centralité de la commune, la résidence se trouve à 3 minutes à pied de la place Grandclément, ses commerces, services et d'un grand marché alimentaire.

Côté transports, une connexion parfaite à Lyon, avec le pôle multimodal de la place Grandclément, ses 3 lignes de bus TCL au service renforcé (C3, C11 et C26), l'arrivée programmée du prolongement de la ligne 6 du tramway et une station de vélos partagés. A 10 minutes à pied, l'arrêt Flachet de ligne A du métro et l'arrêt Gare de Villeurbanne de la ligne 3 du tramway.

La résidence, du Rez-de-chaussée au R+6+attique, présente une architecture moderne, verticale et de caractère, aux tons clairs avec de légères touches orangées creusant la façade sous forme de loggias et donnant un style inimitable à l'ensemble.

38 logements, aux prestations soignées, qui bénéficieront tous d'extérieurs (balcons ou loggias) et d'un stationnement en sous-sol.

Une réalisation de MIPROM dont l'usufruit temporaire est acquis par ALLIADE HABITAT.

Avantage acquis : 37 % de la pleine propriété
Nue-propriété : 63 % de la pleine propriété
Prix de la pleine propriété : 5 250 EUR TTC/m² hab
Budget de la nue-propriété : 220 000 EUR TTC
Durée : 15 ans
Prix de la nue-propriété : 3 308 EUR TTC/m² hab