CAMPUS 45

Située 45 avenue Jean-François Raclet, la résidence est située au centre du 7ème arrondissement de Lyon, au calme d'une rue faubourienne typique de l'arrondissement et au sein d'un projet urbain emblématique de la ville qui verra l'arrivée d'activités économiques, services et logements avec parcs et jardins.

Un quartier en plein développement alternant espaces verts (future allée verte de Gerland), grands projets d'aménagement (ZAC des Girondins, PUP Ginko...), lieux tendances (Le Croiseur, La Commune,...) et pôles d'excellence académique (Ecole Normale Supérieure, nouveau Campus EM Lyon, Institut Supérieur d'Agriculture Rhône-Alpes,...).

Côté transports, une parfaite connexion grâce à la gare multimodale Jean Macé (Gare SNCF, métro, bus TCL) à proximité, le tramway T6 ou la ligne B du métro TCL à 8 minutes à pied de la résidence (arrêt Place Jean Jaurès) qui traverse tout l'arrondissement.

Comprenant 76 logements au total, la résidence sera composée de 2 bâtiments séparés par coeur d'ilot paysager qui sera inséré au sein de la future allée verte de Gerland qui traversera verticalement tout l'arrondissement. 

62 logements démembrés destinés aux étudiants et jeunes actifs, aux nombreuses ouvertures pour des logements lumineux, dont 56 studios (un quart d'entre eux avec extérieurs), aux prestations élevées et répondant à la nouvelle réglementation RE2020 avec raccordement au chauffage urbain, le tout, sans bail commercial, pour une gestion à la carte.

Une réalisation de WARM UP PROMOTION dont l'usufruit temporaire social est acquis par Lyon Métropole Habitat.

Avantage acquis : 40 % de la pleine propriété
Nue-propriété : 60 % de la pleine propriété
Prix de la pleine propriété : 8 215 EUR TTC/m² hab
Budget de la nue-propriété : 81 000 EUR TTC
Durée : 17 ans
Prix de la nue-propriété : 4 930 EUR TTC/m² hab