36 JULES FERRY

Située 36 avenue Jules Ferry, la résidence est située au sein du quartier prisé de Concise, en retrait mais à proximité de l'hyper centre de Thonon, à seulement 8 minutes à pied du funiculaire du Parc du Belvédère.

A moins de 10 minutes à pied également de tous les commerces et restaurants, des activités culturelles (médiathèque, musée du Chablais), de l'hôtel de ville, et 12 minutes à pied (ou 3 minutes en bus) de la Gare Léman Express qui permet de rejoindre Genève en moins de 45 min.

Une situation privilégiée, dans un environnement naturel exceptionnel, au bord du lac Léman et à 40 minutes des stations de ski mondialement renommées du domaine des Portes du Soleil.

Comprenant 63 logements au total, la résidence sera composée de 2 immeubles à l'architecture contemporaine et épurée.

Construits en R+4+attiques, les deux bâtiments joueront sur l'alternance des matières (pierres, enduits, bardage bois et garde-corps métalliques) et proposeront de larges baies vitrées sans vis-à-vis directs.

10 logements démembrés, du T2 au T3, qui bénéficient tous d'un extérieur (balcons, loggias ou terrasses) et d'un parking boxé en sous-sol.

Une réalisation de SAGEC dont l'usufruit temporaire intermédiaire est acquis par Alliade Habitat.

Avantage acquis : 36 % de la pleine propriété
Nue-propriété : 64 % de la pleine propriété
Prix de la pleine propriété : 5 160 EUR TTC/m² hab
Budget de la nue-propriété : 150 000 EUR TTC
Durée : 15 ans
Prix de la nue-propriété : 3 300 EUR TTC/m² hab