Au coeur du quartier central et historique de «Saint-Cyprien».
À 250 m de la station de métro et bus «Saint-Cyprien - République».
À 300 m du parc Prairie des Filtres.
À 400 m du Marché Couvert Saint-Cyprien.
Idéalement située entre la Garonne et le Canal du Midi, Toulouse séduit par son art de vivre authentique et convivial, ainsi que son remarquable patrimoine culturel classé par l'UNESCO. Capitale mondiale de l'aéronautique et berceau de nombreuses industries de pointe, la cité des Violettes s'affirme également comme une métropole verte, qui donne la priorité au développement durable et aux mobilités douces, grâce notamment à la piétonisation du centre-ville.
Dans le quartier recherché de Saint-Cyprien, « Coeur Arzac » profite d'une localisation exceptionnelle, sur la rive gauche de la Garonne. Urbain et convivial, le secteur prisé des familles et jeunes actifs dispose de nombreuses infrastructures de qualité, de toutes les commodités (transports, école, services) et d'une excellente desserte. À 5 min de « Coeur Arzac », sur la rive du fleuve, le quartier révèle l'un des espaces verts les plus agréables de la ville : la Prairie des Filtres.